منهج كسب القضايا المدنية في مصر لا يعتمد على قوة الحق وحدها، بل على التوصيف القانوني الدقيق، وقوة الأدلة، وإدارة عبء الإثبات، واستخدام الدفوع الحاسمة، وقراءة الحكم تمهيدًا للطعن أو التنفيذ. هذا الدليل يضع بين يديك منهجًا عمليًا متكاملًا يبدأ…
بحث عن شروط قبول دعوي الصحة والنفاذ فى قانون الشهر، المدنى، التحكيم، أو صحة التعاقد، فى قانون الشهر، المدني، التحكيم، هو الأثر والنتيجة لتوافر مجموعة من الشرائط القانونية أصطلح علي تسميتها بشروط قبول الدعوي . في هذا البحث نتعرض لشروط…
هل ضاع حقك بضياع الورقة؟ في المعاملات المدنية والتجارية، تُعد “الورقة المكتوبة” (العقد) هي سيد الأدلة. لكن، ماذا يحدث لو فقدت هذه الورقة بسبب سرقة، حريق، أو قوة قاهرة؟ هل يضيع الحق بضياع الدليل؟ بصفتي محامٍ بالنقض بخبرة تزيد عن…
شرح دعوى صحة التعاقد ونفاذ العقد قانونا وقضاء، على أحكام نصوص القانون المدنى، وأحكام محكمة النقض المدنية، ويتضمن تعريف دعوى صحة التعاقد، وشروط قبولها، والغرض القانونى منها. لأن “التسجيل” نقطة فاصلة في الملكية. راجع: كيف يرتبط تسجيل السند بشرط السبب…
لماذا يجب أن تفهم الفرق بين حكم البيع قبل التسجيل وبعد التسجيل والبيع العرفي والمسجل؟ بصفتي محامي نقض بخبرة تمتد لأكثر من 28 عاماً، أؤكد لك أن الجهل بـ حكم البيع قبل التسجيل وبعد التسجيل قد يكلفك فقدان شقا عمرك؛…
دعوى صحة ونفاذ البيع العقاري، المعروفة أيضاً بـ صحة التعاقد لنقل الملكية، تعتبر أحد أهم الآليات القانونية التي يلجأ إليها المشتري عندما يمتنع البائع عن تنفيذ التزاماته في نقل الملكية إلى السجلات العقارية. فهي دعوى قضائية موضوعية تهدف إلى إجبار…
قانونا يجوز نقل الملكية بعقد البيع العرفي ويعتقد كثير من المشترين أن توقيع عقد البيع العرفي الابتدائي وسداد الثمن يكفيان لامتلاك العقار، إلا أن القانون المصري يقرر قاعدة حاسمة ملكية العقارات لا تنتقل إلا بالتسجيل في الشهر العقاري. ومع ذلك…
