كيف تكتب صحيفة استئناف حكم بسبب الخطأ في تطبيق القانون؟

بحث قانوني بشأن صحيفة استئناف حكم بسبب الخطأ في تطبيق القانون يُعد سببًا رئيسيًا لإلغاء الأحكام عند الطعن عليها، ويقع هذا الخطأ عندما تُطبّق المحكمة نصًا قانونيًا غير منطبق على الوقائع، أو تستبعد نصًا واجب التطبيق.

وتوضح صحيفة الاستئناف كيفية تصحيح التكييف القانوني، وبيان القصور في تسبيب الحكم أو مخالفة الثابت بالأوراق.

متى يلغى الحكم بسبب الخطأ في تطبيق القانون؟

كيف تُبنى صحيفة استئناف محكمة تُصحّح التكييف وتفكك التسبيب الخاطئ دون افتعال نصوص أو اجتهادات غير مؤكدة.

إذا واجهت حكمًا رُفض فيه طلبك رغم تقارير فنية واضحة أو عقدٍ يُحدِّد الثمن على أساس معيّن، فغالبًا تحتاج محاميًا يُعيد ترتيب الوقائع ويُنزِل النص الصحيح على محله.

• الخطأ في تطبيق القانون = نص غير منطبق أو استبعاد نص واجب.
• التكييف الخاطئ يُنتج خطأين معًا.
• تقرير الخبير مسألة فنية؛ تجاهله يتطلب تسبيبًا.
• البيع بسعر المتر يفتح باب المطالبة بفرق المساحة.
• صحيفة استئناف مُحكمة قد تقلب النتيجة.
• الخطأ في تطبيق القانون يعيب الحكم إذا أثّر في النتيجة.

العلاج يكون بإبراز التكييف الصحيح، وربط الوقائع بالعقد، وبيان قصور التسبيب أو مخالفته للثابت بالأوراق، مع الاستناد لمبادئ قضائية مستقرة دون تهويل.

إجابات سريعة:

ما المقصود بالخطأ في تطبيق القانون؟

تطبيق نص غير منطبق أو استبعاد نص واجب.

هل المعاينة تنفي المطالبة بفرق المساحة؟

لا إذا كان الثمن مُحدّدًا بسعر المتر.

هل المحكمة مُلزَمة بتقرير الخبير؟

غير مُلزَمة، لكن يجب التعليل عند الإطراح.

متى يكون التكييف خاطئًا؟

عند وصف الواقعة قانونيًا بغير حقيقتها.

ما أثر القصور في التسبيب؟

يُعرّض الحكم للإلغاء.

ما هو الخطأ في تطبيق القانون؟ 🏛️

هو عيبٌ قانوني يقع عندما تُنزِل المحكمة قاعدةً على واقعة لا تنطبق عليها، أو تمتنع عن تطبيق قاعدة واجبة. غالبًا ينشأ من تكييف غير دقيق للوقائع أو سوء فهم للنص، فيؤدي إلى نتيجة تخالف العدالة.

ومن ثم، الخطأ في تطبيق القانون هو أحد الأسباب الجوهرية للطعن في الأحكام القضائية، سواء أمام محاكم الاستئناف أو النقض، ويحدث هذا الخطأ عندما يُطبِّق القاضي قاعدة قانونية على واقعة لا تنطبق عليها، أو يمتنع عن تطبيق قاعدة تنطبق على الواقعة.

تعرف على: طعن الاستئناف: الفرق بين فوات الميعاد وعدم الجواز والرفض .

طبيعة الخطأ في تطبيق القانون ⚖️

❖ ما هو الخطأ القانوني؟

الخطأ في القانون يتجسد عند تكييف القاضي للوقائع بطريقة خاطئة، مما يجعله يختار نصًا قانونيًا غير منطبق أو يستبعد نصًا كان من الواجب تطبيقه.

🧾 مثال: القاضي يستخدم المادة 419 مدني (أوصاف المبيع) بدلاً من المادتين 433 و434 (العجز في المساحة).

التمييز بين الخطأ القانوني والتكييف الخاطئ

التكييف الخاطئ: وصف الواقعة وصفًا قانونيًا غير صحيح.

الخطأ في التطبيق: نتيجة مباشرة للتكييف الخاطئ.

القاضي هنا يخطئ مرتين: يُعمِل نصًا غير واجب، ويستبعد نصًا واجب التطبيق.

مثال واقعي مبسّط

باع مُنشئ وحدةً بسعر المتر وفق العقد. لاحقًا أثبت خبيرٌ فني نقص المساحة. رفضت المحكمة الدعوى بحجة المعاينة.

الخطأ: اعتبار المساحة من أوصاف المبيع، بينما العقد ربط الثمن بالمساحة الفعلية، ما يجعل النزاع نزاعَ عجزٍ يستوجب رد فرق الثمن.

متى يُعد الحكم مُخالفًا للثابت بالأوراق؟

• تجاهل عقدٍ صريح يربط الثمن بالمساحة.
• إطراح تقرير خبير دون بيان أسباب سائغة.
• استخلاص علمٍ يقيني للمشتري بالمساحة دون دليل فني.

دور تقرير الخبير الفني

التقرير مسألة فنية بحتة. للمحكمة سلطة تقدير، لكن إذا خالفت نتيجته وجب عليها:

• مناقشة الحجج الفنية.
• إقامة قضاءها على أدلة سائغة غير مناقضة للأوراق.

أخطاء شائعة في صحف الاستئناف

• الاكتفاء بسرد الوقائع دون تفكيك التسبيب.
• الخلط بين أوصاف المبيع والمساحة الفعلية.
• تكرار النصوص دون ربطها بالعقد والأدلة.

نصائح عملية لصياغة صحيفة قوية

1. ابدأ بتحديد الواقعة الجوهرية المؤثرة في النتيجة.
2. اربط بين بند العقد ونتيجة الخبير.
3. بيّن أثر الخطأ على منطوق الحكم.
4. اطلب الإلغاء والقضاء مجددًا على أساس قانوني واضح.

متى تتحول لاستشارة قانونية متخصصة؟

• إذا كان النزاع فنيًا (مساحة/تقدير).
• إذا استند الحكم إلى معاينة رغم نص تعاقدي مُغاير.
• إذا وُجد قصورٌ أو فسادٌ في الاستدلال.

نموذج واقعي صحيفة استئناف حكم قضائى للخطأ في تطبيق القانون 📚

من خلال صحيفة استئناف حكم واقعية للأستاذ عبدالعزيز حسين عمار المحامي بالنقض نتعرف على:

• 🔹 تطبيق قاعدة غير واجبة.
• 🔹 استبعاد قاعدة قانونية صحيحة.
• 🔹 تكييف خاطئ للوقائع.
• 🔹 عدم فهم صحيح للنص القانوني

بيانات الاستئناف: ✍️

• المدعي: ……….
• محل الإقامة: ميدان ………
• المحامي: أ. عبد العزيز حسين عبد العزيز عمار – الزقازيق

الوقائع: ❗

تقدم المدعي بدعوى يطالب فيها برد قيمة العجز في مساحة الشقة محل التعاقد (19.80 م²)، بموجب عقد بيع مؤرخ …/…/…، مع طلب تعويض بفوائد قانونية بنسبة 4%.

ورغم  تقارير الخبراء  التي أثبتت العجز، قضت المحكمة برفض الدعوى اعتمادًا على المعاينة النافية للجهالة، معتبرة أن المدعي كان يعلم بمساحة الشقة.

🔍 أسباب الطعن بالاستئناف

أولًا: الخطأ في تطبيق القانون ✅

• المحكمة طبقت المادة 419 مدني رغم أن النزاع يخص نقصًا في المساحة.
• العقد نص صريح على أن البيع على أساس سعر المتر.
• المحكمة تجاهلت تقرير الخبير الذي أكد أن المنافع ليست سبب العجز.

ثانيًا: الفساد في الاستدلال ✅

1. تجاهلت المحكمة تقرير الخبير الفني.
2. لم تفسر المحكمة سبب تجاهل الأدلة الفنية.
3. استندت إلى معطيات لم تُناقشها أطراف الدعوى.

🧠 المفاهيم القانونية ذات الصلة

📌 أسباب الخطأ في التطبيق:

• غموض النص القانوني.
• سوء فهم القاضي للوقائع.
• اختيار نص قانوني خاطئ.
• تجاهل مستندات أو تقارير فنية.

📌 أنواعه:

• تكييف قانوني خاطئ.
• خطأ إجرائي.
• خطأ في التقدير.
• خطأ جسيم يمس الحقوق.

📌 آثاره:

• الإضرار بالمراكز القانونية.
• ضياع حقوق المستأنف.
• مخالفة العدالة ومبادئ الإنصاف.

نموذج عملي لصحيفة استئناف بسبب الخطأ في تطبيق القانون

من الواقع نعرض صحيفة استئناف حكم للخطأ في تطبيق القانون ومعني الخطأ في تطبيق القانون هو تطبيق القاضي قاعدة قانونية علي واقعة لا تنطبق عليها ، أو رفض تطبيق قاعدة قانونية علي واقعة تنطبق عليها.

خبرات المحامي عبدالعزيز حسين عمار في قضايا استئناف الأحكام المدنية 🧑‍⚖️

يُعد الأستاذ عبدالعزيز حسين عمار من الأسماء البارزة في ساحة المحاماة بمحافظة الشرقية، حيث يتمتع بخبرة واسعة في قانون المرافعات والإجراءات المدنية.

مع سجل حافل من النجاحات في استئناف الأحكام المدنية والتجارية، لا سيما القضايا المرتبطة بـ الخطأ في تطبيق القانون وسوء تكييف الوقائع.

لقد تولى عددًا من القضايا المعقدة أمام محاكم الاستئناف، واستطاع بحِرفية قانونية عالية أن يبرز مواطن القصور في الأحكام الصادرة، مستندًا إلى تحليل دقيق للنصوص القانونية، وفهم معمّق لتقارير الخبراء وأدلة الدعوى.

📍 من خلال مكتبه في الزقازيق، قدّم المحامي عبدالعزيز عمار استشارات قانونية احترافية ونجح في تحقيق إنصاف لموكليه في العديد من الأحكام التي شابها الخطأ القانوني الجسيم.

صحيفة استئناف لخطأ التكييف القانوني: حين يخطئ القاضي مرتين في الحكم

الخطأ في هذا الصدد يتعلق بتكييف المحكمة للوقائع فالقاضي الذي يخطأ في التكييف يخطأ في تطبيق القاعدة القانونية الواجبة التطبيق يخطأ مرتين :

• مرة لأنه طبق قاعدة غير واجبة الإعمـال
• والثانية لأنه استبعد تطبيق قاعدة قانونية كانت واجبة التطبيق

مبادئ خطأ القاضي في تطبيق القانون

• عدم قراءة القاضي للوقائع جيدا وفحص المستندات بعناية وهو بصدد الحكم في الدعوي يؤدي الى الخطأ في فهم الواقع بالدعوي
• ومن ثم الخطأ في اختيار النص المناسب المنطبق علي وقائع الدعوي والطلبات فيه
• والمقرر قانونا أن من عمل القاضي انزال النص القانوني المنطبق علي الدعوي حتى وان استند الخصوم في صحيفة الدعوي والمذكرات الى نصوص قانونية
• ولكن عندما يخطئ القاضى في اختيار النص القانوني الصحيح يكون حكمه باطلا

استئناف الحكم رقم … لسنة … مدنى كلي جنوب الزقازيق

القاضي منطوقه بجلسة ../../….:  رفض الدعوي

بناء علي طلب السيد / ……….. المقيم ميدان ……… ومحله المختار مكتب أ / عبد العزيز حسين عبد العزيز عمار المحامي بالزقازيق

أنا            محضر محكمة بندر ثالث الزقازيق الجزئية قد انتقلت وأعلنت :

• 1 – السيد / …….. بصفته رئيس مجلس ادارة …………………
• 2 – السيد / ……….. بصفته أمين صندوق ……………….

ويعلنا بمقر ……….. الكائن ش ………………………..

وقائع الدعوي محل الاستئناف

تخلص وجيز الوقائع في أن الطالب ( المستأنف ) أقام دعواه رقم .. لسنة .. مدنى كلى طالبا القضاء له

الزام المدعى عليهما بصفتيهما بأن يؤديا للمدعى مبلغ وقدره 178596.60 مائة وثمانية وسبعون الف وخمسمائة ستة وتسعون جنيها  ( الثابت بتقرير الخبير ) والفوائد القانونية 4% وقدرها ( 16703.60 جنيه )

الثابت بتقرير الخبير قيمة فرق ثمن الشقة المبيعة للمدعى بعقد البيع المؤرخ …/../… ، لنقص المساحة المتعاقد عليها بالعقد عن الواقع بعجز قدره 19.80م2

فضلا عن الزام المدعى عليهما بصفتيهما بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة

وقد تم ندب خبير  بالدعوى أودع تقريره ، وتم اعادتها للخبير لبحث الاعتراضات من المدعى عليه ، وقد ورد التقرير الثاني مشاطرا للنتيجة النهائية بالتقرير الأول

وان العجز ليس سببه الأجزاء المشتركة وان القياس شمل المنافع والأجزاء ووجد عجز قدره 19.80م2 فى مساحة الشقة محل التداعي عما ورد بالعقد سند الدعوى

وقد قضت محكمة أول درجة برفض الدعوي علي سبب حاصله أن المدعي عليه ( المستأنف ) قد أقر بالمعاينة النافية للجهالة وتستخلص المحكمة من ذلك علمه التام وبدقه لمساحة الشقة والاجزاء المشتركة

وحيث أن الحكم قد جاء مخالفا لصحيح القانون فاسدا في الاستدلال مخالفا الثابت بالأوراق ( عقد البيع وتقرير الخبير ) الذى أكد أن الأجزاء المشتركة ليست السبب في العجز بالمساحة

وان الأجزاء والمنافع تم احتسابها ضمن قياس مساحة الشقة ووجد عجز قدره 19.80م2 وقدر المبالغ المستحقة للمدعي

ومخالف الثابت بعقد البيع ان الثمن الإجمالي للشقة يحسب علي سعر المتر ، فان المدعي يستأنف هذا الحكم في الميعاد المقرر قانونا وبما لمحكمة الاستئناف من سلطة مراقبة صحة حكم أول درجة من حيث تطبيق صحيح القانون

وبما لها من سلطة اعادة بحث الموضوع برمته وكافة المستندات وأوجه الدفاع سواء المعروضة أمام محكمة أول درجة أو ما قدم أمامها من أوجه ومستندات جديدة

أبرز الأسباب القانونية للطعن بالاستئناف في الأحكام المدنية

السبب الأول: الخطأ في تطبيق القانون

المقرر في قضاء محكمة النقض أن:

(الخطأ في القانون الذى يعيب الحكم ويؤدى إلى نقضه . الخطأ المؤثر في نتيجته )

الطعن رقم ٧٩٣٨ لسنة ٦٦ ق – الدوائر المدنية – جلسة 16/2/2009

والمسلم به في هذا الصدد:

الخطأ في تطبيق القانون يتمثل في تطبيق القاضي قاعدة قانونية علي واقعة لا تنطبق عليها ، أو رفض تطبيق قاعدة قانونية علي واقعة تنطبق عليها .

والخطأ في هذا الصدد يتعلق بتكييف المحكمة الوقائع، فالقاضي الذي يخطأ في التكييف يخطأ في تطبيق القاعدة القانونية الواجبة التطبيق يخطأ مرتين :

• مرة لأنه طبق قاعدة غير واجبة الإعمـال .
• والثانية لأنه استبعد تطبيق قاعدة قانونية كانت واجبة التطبيق.

( المستشار وليد الجارحي – نائب رئيس محكمة النقض – مؤلف الطعن بالنقض المدني )

بيد أن محكمة أول درجة قد:

أنزلت وطبقت نص المادة 419 مدني علي وقائع وطلبات الدعوي بدلا من نصوص المواد 433 , 434 مدني ( الخاصة بوجود نقص وعجز في مساحة البيع ) والمواد 181 , 182 , 178 مدني (الخاصة باسترداد ما دفع بغير حق )

وهي المواد الذي استند اليها المدعي ( المستأنف ) في دعواه مؤيدا ذلك بما تضمنه عقد البيع في بنوده أن ثمن بيع الشقة يحدد علي أساس سعر المتر

وأن وجود عجز ونقص في مساحة الشقة المبيعة له لا يندرج ضمن أوصاف المبيع المقصودة بنص المادة 419 مدني الذي يدفع بها الخصم ( المستأنف ضدهما )

حيث أن أوصاف المبيع المقصودة في هذا النص هو عنوان ومكان المبيع وحدوده ومكوناته أما المساحة الفعلية فهي تخرج عن أوصاف المبيع لأنها مسألة ( فنية بحتة ) يحتاج المحاضرة ليست في مكنة الشخص العادي

وهو ما أكدت عليه محكمة النقض حينما قضت:

قضاء الحكم المطعون فيه بإلغاء الحكم الابتدائي ورفض دعوى الطاعن بإنقاص الثمن استناداً إلى إقرار الطاعن باستلام الشقة ومعاينتها المعاينة النافية للجهالة.

دون أن يفطن إلى البند الثابت بالعقد بأن العبرة في تحديد مقدار الثمن للشقة محل التداعي بالمساحة الفعلية وأن مقدار البيع كان على وجه التقريب . خطأ . علة ذلك .

إذ كان البين من مطالعة عقد البيع الابتدائي المؤرخ …. / ١١ / ٢٠٠٤ أنه تضمن في بنده التمهيدي ” الثاني ” أن مساحة الشقة موضوع التداعي ١٢٧ متراً مربعاً تقريباً .

وفى عجز بنده الثالث أن البيع تم على أساس سعر المتر المربع والسعر المحدد لمساحة الوحدة مجملة تحت العجز والزيادة والعبرة بالمساحة الفعلية حسبما يسفر عنه كشف تحديد المساحة

فإن مفاد ذلك أن المساحة الفعلية للشقة لم تكن وقت إبرام العقد قد تحددت على الطبيعة تحديداً قاطعاً وأن البيع تم على وجه التقريب .

وقد أثبت الخبير الهندسي المنتدب أن مساحة مسطح الشقة الفعلي على الطبيعة ….. م٢ والفرق في الثمن وفقاً للقيمة المحددة بعقد البيع هو مبلغ مقداره …… جنيه

وإذ قضى الحكم المطعون فيه بإلغاء الحكم الابتدائي ورفض دعوى الطاعن بإنقاص الثمن على سند من إقرار الطاعن باستلام الشقة ومعاينتها المعاينة النافية للجهالة دون أن يفطن إلى ما تضمنه البند الثالث من العقد سالف البيان .

وأن العبرة في تحديد مقدار الثمن للشقة محل التداعي بالمساحة الفعلية وأن مقدار البيع كان على وجه التقريب فإنه يكون قد أخطأ في تطبيق القانون .

الطعن رقم ١٥٤٧٠ لسنة ٧٧ قضائية الدوائر المدنية – جلسة ٢٠١٦/٠٢/٢٤

وهو ما قرره الفقيه الدكتور عبدالرزاق السنهوري في شرح نص المادة 419 مدني

[ أن المادة 419 مدنى تنصب على أوصاف المبيع بالرؤية ( العنوان والمكان وعدد الطوابق دون المساحة الفعلية ) كما ان هذه المادة تنصب على حق ابطال العقد وسقوط الابطال حال المعاينة النافية للجهالة .

ولا تنصب على حق رد فرق الثمن المدفوع لوجود عجز ونقص بالمساحة الفعلية التى سن لها المشرع مواد أخرى هي ( 433 ، 434 مدنى ) .

حيث أنه ينشأ عن نقص المبيع أو زيادته دعاوى ثلاث – دعوى إنقاص الثمن (للمشتري) – ودعوى فسخ البيع ( للمشتري ) – ودعوي تكمله الثمن( للبائع) .

الوسيط -4- للدكتور السنهوري ص 5741 وما بعدها

وكذلك فقها في التعليق على نص المادة 419 مدنى

كما لو باع شخص إلى آخر منزلا تعين بموقعه كذكر اسم الشارع ورقم المنزل دون أن يعلم المشترى مساحة المنزل وعدد حجراته .

وطريقة توزيعها والعلم الذى تتطلبه 419 مدنى هو العلم المعاصر لانعقاد العقد أو السابق له بشرط ان يبقى البيع إلى وقت العقد على حالته التى كان عليه وقت العلم

(عقد البيع الدكتور خميس خضر – ص48 وما بعدها)

ومن ثم وحيث أن المستأنف وكما ثابت قد تعاقد مع المستأنف ضدهما بشراء شقة قم ( .. ) بالدور … ببرج ….. شارع ….. بجوار ….. ( وهي بيانات وأوصاف لم ينازع فيها ) .

وحيث تضمن العقد أن المساحة للشقة محل العقد هي ( 138,45 م ) وأن سعر المتر ( 8000 جنيه ) وأن الثمن الإجمالي للشقة يحدد علي أساس سعر المتر

وحيث أنه حينما شرع المدعي ( المستأنف ) في تسجيل عقد الشقة وعندما انتهت هيئة المساحة بالقياس بالطبيعة وتحرير كشف التجديد بين أن المساحة الفعلية للشقة هي مساحة 108,25 م بعجز في المساحة قدره ( 30,20 م )

بادر برفع دعواه بطلب رد فرق الثمن وفقا لدعوي عجز المبيع المنصوص عليها بالمادتين 433 , 434 مدني والمواد 181 , 183 , 178 مدني ( رد ما دفع بغير وجه حق )

خاصة ان ثمن الشقة المبيعة مقدر علي سعر المتر كما متفق عليه بالعقد وهو ما أكده الخبير المنتدب بالدعوي الذي قدر فرق المساحة ب 19,80م ومبلغ محل الرد للمدعي هو 178596 جنيه عن فرق المساحة ومبلغ 16073 جنيه فوائد قانونية 4%

الا ان الحكم محل  الاستئناف  التفت عن ذلك وانزل نص المادة 419 مدني علي واقعات الدعوي والطلبات فيها وهو ما يعيب الحكم بالخطأ في تطبيق القانون بإنزال قاعدة قانونية لا تنطبق علي وقائع الدعوي

فالمقرر انه:

يتعين على قاضى الموضوع استظهار حكم القانون الصحيح المنطبق على الواقعة المطروحة عليه وهو فى ذلك لا يحتاج إلى طلب الخصوم.

بل هو واجبه الذى عليه ومن تلقاء نفسه أن يبحث عن الحكم القانونى المنطبق على الوقائع المطروحة عليه وأن يُنزل عليها هذا الحكم أيًا ما كانت الحجج القانونية التى استند إليها الخصوم فى طلباتهم ودفاعهم.

الطعن رقم ٩٥٤٢ لسنة ٩١ ق – جلسة ١٦ / 3 / ٢٠٢٢

السبب الثاني: القصور في التسيب والفساد في الاستدلال بمخالفة الثابت بتقرير الخبير

 حيث ان الحكم الابتدائي استند الي نتيجة مخالفة لما انتهي اليه الخبير حينما قض في أسباب الحكم ( وكان الثابت ان طلبات المدعي هي …..

وبمطالعة المحكمة لعقد البيع المؤرخ 19 / 4 / 2017 سند الدعوي ثبت بالبند الثاني بان الطرف الأول باع بصفته الي الطرف الثاني

وان الشقة المباعة مساحتها 138,45 م وجاء بالبند الرابع من العقد ان البيع يشمل مساحة الشقة بالنسبة الي مساحة العقار والأجزاء المشتركة له ثم وقع ما يفيد اقراره باستلام الشقة وعلمه التام بها النافي للجهالة

وهو الأمر الذي تستخلص منه المحكمة أنه كان علي علم بمساحة الشقة المبيعة علي وجه الدقة وما بيعها من الأجزاء

بيد ان هذا الاستخلاص جاء مخالفا للنتيجة التى انتهى اليها الخبير المنتدب بالدعوي من أن:

الأجزاء المشتركة ليست هي سبب نقص المساحة وأن الشقة بها عجز 19.80 م 2 وان القياس لمساحة الشقة محل التداعي شمل المساحة الفعلية مع المنافع.

حيث أكد الخبير الثاني ردا علي اعتراضات المستأنف ضدهما وأثبت ص (ص4 البند 5 , 6 ):

ان الأجزاء المشتركة ليست هي سبب نقص المساحة ورد الخبير علي الأمور الفنية واعتراضات المستأنف عليهما.

ص4 البند 5 , 6 – فقرر ان:

مساحة الشقة شاملة المنافع 118,65 م ( بند المعاينة ) ورد علي اعتراض المستأنف عليهما بعدم اضافة مساحة خزان المياه بان الخزان المشار اليه فقام تحت بدروم العقار ولا يعد من المنافع والأجزاء المشتركة

ورد علي اعتراضهما بعدم حساب الارتداد بأن هذا الارتداد محسوب من الجهتين الشرقية والبحرية للعقار وليس الشرقية فقط

ورد علي اعتراضهما بعدم اضافه غرفة محول الكهرباء بأن هذه الغرفة لا تخص المنافع المشتركة ولا تحسب لأنه يتم تحديدها من قبل شركة الكهرباء وتم التنازل عنها من قبل الجمعية للشركة الكهرباء

ورد علي عدم احتساب لممر الخلفي ضمن المنافع بأن الممر قد تم حسابه كمنافع

 ومن ثم اكد الخبير بالتقرير الثاني بصحة عمل الخبير الأول وقياس المساحة فنيا واكد وجود عجز بالمساحة 19,80م وان الشقة تم قياسها شاملة المنافع والأجزاء المشتركة ومن ثم فالمنافع والأجزاء المشتركة ليست هي سبب العجز

الا أن الحكم التفت عن نتيجة الخبير وهي مسألة فنية بحتة معتنقا نتيجة مخالفة ان مساحة الشقة تشمل مساحة الشقة الي مساحة العقار والأجزاء المشتركة.

( ولم تبين من أي مصدر استسقي هذه النتيجة المخالفة لتقرير الخبير ) مما يعيب الحكم بالفساد في الاستدلال ومخالفة الثابت بالتقرير دون الرد علي حج التقرير

فالمقرر في قضاء محكمة النقض:

( اذا كان تقرير الخبير قد استوى على حجج تؤيدها الأدلة والقرائن الثابتة بالأوراق وكانت المحكمة قد أطرحت النتيجة التى انتهى اليها التقرير وذهبت بما لها من سلطة التقدير الموضوعية الى نتيجة مخالفة .

وجب عليها وهى تباشر هذه السلطة أن تتناول فى أسباب حكمها الرد على ما جاء بالتقرير من حجج ، وأن تقيم قضائها على أدلة صحيحة سائغة من شأنها أن تؤدى عقلا الى النتيجة التى انتهت اليها ولا تخالف الثابت بالأوراق )

نقض رقم 237 لسنة 64 ق جلسة 14/2/2006 – مشار اليه المستشار هشام عبدالحميد الجميلي – تسبيب الأحكام المدنية – ص 168

وكذلك أن:

مخالفة الثابت بالأوراق التي تبطل الحكـم هي تحريف محكمة الموضوع للثابت مادياً ببعـض المسـتندات ، أو ابتناء الحكم على فهم حصلته المحكمة مخالفاً لما هـو ثابت بأوراق الدعوى من وقائع لم تكن محل مناضلة بين الخصوم

طعن رقم 1144 لسنة 63 ق – جلسة 30/5/2000

ومن ثم انتهاء الحكم الطعين الي ان المستأنف علي علم تام نافي للجهالة بمساحة الشقة علي وجه الدقة وما يتبعها من أجزاء بالمخالفة للقانون و تقرير الخبير دون أن بين علي أي أساس أستقي هذا العلم بالمساحة علي وجه الدقة .

كما تضمن وبالمخالفة للثابت بالأوراق فان يكون معيبا وجاء مجحفا بحقوق المستأنف متعينا الغاءه والقضاء مجددا بالطلبات التي لها سند من القانون والواقع ومؤيدة بالمستندات

فالمقرر ان:

أسباب الحكم تعتبر مشوبة بالفساد فى الاستدلال اذا انطوت على عيب يمس سلامه الاستنباط ويتحقق ذلك أذا استندت المحكمة فى اقتناعها الى أدله غير صالحه من الناحية الموضوعية للاقتناع بها او فى حالة عدم اللزوم المنطقي للنتيجة التي انتهت أليها المحكمة بناء على تلك العناصر التي تثبت لديها

نقض 28/6/1981 – طعن 2275 / 44 ق

فلهذه الأسباب وما سيقدم من أسباب أخري ومستندات بالمرافعات الشفوية والتحريرية يستأنف الطالب الحكم

بناء عليه

أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت وأعلنت المعلن اليهما وكلفتهما الحضور أمام محكمة استئناف عالي المنصورة مأمورية الزقازيق الدائرة (    ) مدني وذلك يوم  …. الموافق   /    / 2022 من الثامنة صباحا وما بعدها لسماع الحكم بـ :

• أولا / قبول الاستئناف شكلا
• ثانيا / في موضوعه بإلغاء حكم أول درجة والقضاء مجدد بالطلبات فضلا عن الزام المستأنف ضدهما المصروفات ومقابل الأتعاب المحاماة علي درجتي التقاضي

مع حفظ كافه الحقوق الأخرى أيا كانت

ولأجل العلم

أسئلة قانونية شائعة حول الطعن على الأحكام

❓ هل يختلف الخطأ في تطبيق القانون عن الخطأ في تفسيره؟

نعم، فالخطأ في التطبيق يتعلق بإنزال نص قانوني غير منطبق على الوقائع، بينما الخطأ في التفسير يقع عند فهم النص الصحيح بشكل خاطئ أو تحميله معنى غير مقصود، وكلاهما قد يؤدي إلى إلغاء الحكم إذا كان مؤثرًا في النتيجة.

❓ هل يجوز لمحكمة الاستئناف إعادة تكييف الوقائع؟

يجوز لمحكمة الاستئناف إعادة تكييف الوقائع القانونية متى تبين لها أن محكمة الدرجة الأولى أخطأت في الوصف القانوني، بشرط الالتزام بالوقائع الثابتة بالأوراق وعدم إدخال وقائع جديدة لم تُطرح على الخصوم.

❓ متى يُعد الحكم مخالفًا للثابت بالأوراق؟

يُعد الحكم مخالفا للثابت بالأوراق إذا بُني على فهم يخالف ما هو ثابت بالمستندات أو تقارير الخبراء، أو إذا حرّف مضمون دليل جوهري لم يكن محل نزاع بين الخصوم وأثر ذلك على النتيجة.

❓ هل يكفي وجود تقرير خبير لإلغاء الحكم؟

لا يكفي مجرد وجود تقرير خبير، ولكن إذا تجاهلت المحكمة تقريرًا فنيًا واضحًا دون مناقشة أسبابه أو الرد على ما ورد فيه من عناصر جوهرية، فإن ذلك قد يُعد قصورًا في التسبيب يعيب الحكم.

❓ ما الفرق بين القصور في التسبيب وفساد الاستدلال؟

القصور في التسبيب يعني عدم كفاية الأسباب أو غموضها، أما فساد الاستدلال فيقع عندما تبني المحكمة حكمها على استنتاج غير منطقي أو على دليل لا يؤدي إلى النتيجة التي انتهت إليها.

❓ هل تؤثر صياغة الطلبات على قبول الاستئناف؟

نعم، فصياغة الطلبات بشكل غير دقيق أو متعارض قد تُضعف الاستئناف، لذلك يجب ربط الطلبات مباشرة بالعيب القانوني محل الطعن، وبيان أثره على منطوق الحكم بوضوح ودون توسع غير لازم.

❓ هل يمكن تصحيح الخطأ القانوني دون إلغاء الحكم؟

في بعض الحالات، قد تكتفي محكمة الاستئناف بتعديل الحكم إذا كان الخطأ محدود الأثر، أما إذا كان الخطأ جوهريًا ومؤثرًا في النتيجة، فيكون الإلغاء والقضاء مجددًا هو المسار الأرجح.

الخطأ في تطبيق القانون: المفهوم القانوني وأثره على الأحكام ⚖️

من أساسيات الطعن بالاستئناف أو النقض أو الادارية العليا علي الأحكام سواء مدنية أو جنائية أو ادارية فهم معني الخطأ في تطبيق القانون .

وذلك حتى تتمطن عزيزي المحامي من تحرير صحيفة استئناف حكم رفض الدعوي متضمنة بيان خطأ القاضي في تطبيق صحيح القانون فالقاضي حين يخطئ في تطبيق القانون .

فان خطأه يكون اما في انزال نص قانوني لا ينطبق علي وقائع الدعوي ومستنداتها واما بانزال النص المنطبق لكن يخطئ في تأويله وفهمه .

ويعتبر تطبيق القانون من أهم الركائز التي تقوم عليها الدولة الحديثة، فهو يضمن النظام والأمن والاستقرار في المجتمع، ويحمي حقوق الأفراد وحرياتهم.

ولكن قد يحدث أحيانًا أن يتم تطبيق القانون بشكل خاطئ مما يؤدي إلى نتائج غير عادلة أو انتهاكات لحقوق الإنسان.

• فما هو معنى الخطأ في تطبيق القانون؟
• وما هي أسبابه وأنواعه؟
• وكيف يمكن تجنبه أو تصحيحه؟

الخطأ في تطبيق القانون هو أي خلل أو انحراف يحدث في عملية تطبيق القواعد القانونية على الوقائع الملموسة، مما يؤدي إلى إصدار قرارات أو اتخاذ إجراءات غير صحيحة أو غير متوافقة مع مبادئ العدالة والإنصاف.

ويمكن أن يكون هذا الخطأ ناتجًا عن عدة عوامل:

الأسباب الشائعة لوقوع القاضي في الخطأ عند تطبيق القانون

هناك عدة أسباب محتملة للخطأ في تطبيق القانون، بعضها يتعلق بالنصوص القانونية نفسها، وبعضها الآخر يتعلق بالأشخاص المكلفين بتطبيقها.

🧩 من أهم هذه الأسباب:

1. غموض النص القانوني أو تعارضه مع نصوص أخرى أو مع مبادئ عامة في القانون، مما يجعل تفسيره أو تطبيقه صعبًا أو متعدد الاحتمالات.
2. قصور النص القانوني عن مواكبة التطورات الاجتماعية أو التكنولوجية أو الاقتصادية، مما يجعله غير مناسب لتنظيم العلاقات المستجدة أو الناشئة.
3. جهل الشخص المكلف بتطبيق القانون بالنص القانوني الصحيح أو بمعناه أو بكيفيته، مما يجعله يخطئ في فهمه أو تطبيقه.
4. إهمال الشخص المكلف بتطبيق القانون في التحقق من الوقائع أو الأدلة أو المستندات المتعلقة بالقضية، مما يجعله يعتمد على معلومات غير دقيقة أو غير كاملة.
5. تحيز الشخص المكلف بتطبيق القانون لطرف على حساب آخر، سواء كان هذا التحيز بسبب دوافع شخصية أو اجتماعية أو سياسية أو غيرها، مما يجعله يتجاهل الحقائق أو ينحاز في حكمه.
6. فساد الشخص المكلف بتطبيق القانون واستغلاله لمنصبه لتحقيق مصالح خاصة أو الإضرار بالآخرين، مما يجعله ينتهك القانون بدلًا من تطبيقه.

التصنيفات القانونية لأخطاء تطبيق القانون في الأحكام القضائية

يمكن تصنيف الخطأ في تطبيق القانون إلى عدة أنواع، حسب طبيعة الخطأ ودرجته وأثره.

📚 من أهم هذه الأنواع:

• الخطأ في التكييف القانوني: وهو الخطأ الذي يقع فيه الشخص المكلف بتطبيق القانون عندما يخطئ في تحديد النص القانوني المناسب للواقعة محل النزاع، أو عندما يخطئ في تفسير هذا النص أو استخلاص أحكامه.
• الخطأ في الإجراءات: وهو الخطأ الذي يقع فيه الشخص المكلف بتطبيق القانون عندما يخالف القواعد الإجرائية المنصوص عليها في القانون، سواء كانت هذه القواعد تتعلق بكيفية جمع الأدلة أو استجواب الشهود أو إصدار القرارات أو تنفيذها.
• الخطأ في التقدير: وهو الخطأ الذي يقع فيه الشخص المكلف بتطبيق القانون عندما يخطئ في تقدير مدى خطورة الفعل المرتكب أو درجة مسؤولية فاعله، مما يؤدي إلى إصدار عقوبة غير متناسبة مع الجريمة أو الإعفاء من العقوبة دون مبرر.
• الخطأ الجسيم: وهو الخطأ الذي يقع فيه الشخص المكلف بتطبيق القانون عندما يتجاهل بشكل واضح وصريح النصوص القانونية الواضحة أو المبادئ العامة في القانون، أو عندما يتعمد الإضرار بأحد الأطراف دون سبب مشروع.

النتائج القانونية المترتبة على الخطأ في تطبيق القانون

يؤدي الخطأ في تطبيق القانون إلى عدة آثار سلبية، ⚠️ منها:

1. انتهاك حقوق الإنسان: قد يؤدي الخطأ في تطبيق القانون إلى انتهاك حقوق الإنسان الأساسية، مثل الحق في الحياة والحرية والأمن والسلامة الجسدية والمعنوية والملكية والخصوصية والمحاكمة العادلة.
2. إهدار العدالة: قد يؤدي الخطأ في تطبيق القانون إلى إهدار العدالة، وذلك عندما يحصل المجرم على البراءة أو عقوبة مخففة، أو عندما يعاقب البريء أو يدان ظلما.
3. فقدان الثقة في النظام القانوني: قد يؤدي الخطأ في تطبيق القانون إلى فقدان الثقة في النظام القانوني ومؤسساته، وذلك عندما يشعر الناس بأن القانون لا يطبق بشكل عادل أو متساو على الجميع، أو عندما يشعرون بأنهم عرضة للظلم أو التعسف.
4. زعزعة الأمن والاستقرار: قد يؤدي الخطأ في تطبيق القانون إلى زعزعة الأمن والاستقرار في المجتمع، وذلك عندما يكثر الجريمة أو الفساد أو الاحتجاجات أو العنف، أو عندما ينعدم الشعور بالطمأنينة والاحترام للقانون.

خطوات فعالة لتجنب الخطأ في تطبيق القانون داخل الأحكام القضائية

هناك عدة طرق يمكن اتباعها لتجنب الخطأ في تطبيق القانون، ✅ منها:

• تطوير التشريعات: يجب على المشرع أن يحرص على صياغة نصوص قانونية واضحة ودقيقة وشاملة، وأن يتجنب الغموض أو التعارض أو القصور، وأن يراعي التطورات الاجتماعية والثقافية والاقتصادية عند سن القوانين.
• تدريب المكلفين بتطبيق القانون: يجب على الدولة أن توفر برامج تدريبية مستمرة للمكلفين بتطبيق القانون، مثل القضاة والمحامين والشرطة، وأن تعلمهم على النصوص القانونية الحديثة وتفسيرها وتطبيقها، وأن تنمي لديهم مهارات التحليل والمنطق والعدالة والنزاهة.
• رقابة تطبيق القانون: يجب على الدولة أن تنشئ آليات فعالة لرقابة تطبيق القانون، مثل هيئات التفتيش والشكاوى والتظلمات، وأن تمكن المواطنين من الوصول إلى العدالة ومحاسبة المسؤولين عن أي أخطاء أو تجاوزات.
• تعزيز ثقافة القانون: يجب على الدولة أن تعزز ثقافة القانون في المجتمع، وأن تنشر الوعي بحقوق الإنسان وواجبات المواطنة، وأن تشجع على احترام القانون والتعاون مع أجهزة العدالة.

طرق تصحيح الخطأ في تطبيق القانون عبر الاستئناف والطعن

في حال وقوع الخطأ في تطبيق القانون، هناك عدة طرق يمكن اتباعها لتصحيحه، 🛠️ منها:

• الطعن في الاحكام: يمكن للأشخاص المتضررين من الخطأ في تطبيق القانون أن يطعنوا في القرارات الصادرة ضدهم أمام المحاكم المختصة، وأن يطلبوا إلغاءها أو تعديلها أو تعويضهم عن الأضرار التي لحقت بهم.
• التعويض عن الضرر: يمكن للدولة أن تلتزم بتعويض الأشخاص المتضررين من الخطأ في تطبيق القانون عن الأضرار المادية والمعنوية التي لحقت بهم، وذلك وفقا للقوانين والأنظمة المعمول بها.
• المساءلة التأديبية: يمكن للدولة أن تحاسب الأشخاص المكلفين بتطبيق القانون الذين ارتكبوا أخطاء جسيمة أو متعمدة، وأن توقع عليهم عقوبات تأديبية، مثل الإنذار أو الخصم من الراتب أو الفصل من الوظيفة.
• المساءلة الجنائية: يمكن للدولة أن تحاسب الأشخاص المكلفين بتطبيق القانون الذين ارتكبوا جرائم أثناء قيامهم بوظائفهم، وأن توقع عليهم عقوبات جنائية، مثل الحبس أو الغرامة أو الحرمان من الحقوق المدنية.

خلاصة الخطأ في تطبيق القانون أنه وللأسف، مشكلة خطيرة تؤثر على حقوق المتقاضي، والعدالة والأمن والاستقرار في المجتمع .

وهو ما يجب معه على الدولة أن تتخذ جميع التدابير اللازمة لتجنبه أو تصحيحه، وذلك من خلال تطوير التشريعات، وتدريب المكلفين بتطبيق القانون، ورقابة تطبيقه، وتعزيز ثقافة القانون.

وتوفير آليات فعالة للتعويض عن الضرر والمساءلة التأديبية والجنائية، وتفعيل دعاوي المخاصمة للقضاة والنيابة كما نص قانون المرافعات .

ومن خلال عملنا بالمحاماة أكثر من 28 عاما وجدنا أن:

عدم قراءة القاضي للوقائع جيدا وفحص المستندات بعناية واعطاء كل خصم حقه في الدفاع والرد وعدم التأثر النفسي بالميل الى أحد الخصوم وهو بصدد الحكم في الدعوي يؤدي الى الخطأ في فهم الواقع بالدعوي .

ومن ثم الخطأ في اختيار النص المناسب المنطبق علي وقائع الدعوي والطلبات فيه.

والمقرر قانونا أن من عمل القاضي انزال النص القانوني المنطبق علي الدعوي حتى وان استند الخصوم في صحيفة الدعوي والمذكرات الى نصوص قانونية .

ولكن عندما يخطئ القاضى في اختيار النص القانوني الصحيح يكون حكمه باطلا.

أبرز الأسئلة الشائعة حول استئناف الأحكام بسبب الخطأ في تطبيق القانون

الخاتمة

تصحيح الخطأ القانوني يبدأ بتكييفٍ سليم وتسبيبٍ مُحكم. إذا واجهت حكمًا شابه تطبيقٌ خاطئ للنص، فصياغة صحيفة استئناف دقيقة قد تُعيد الحق لأصحابه.

فالخطأ في تطبيق القانون قد يؤدي إلى إهدار العدالة وتضييع حقوق الأفراد.

لذلك، يجب أن يتحقق القاضي من الوقائع والمستندات بدقة ويُنزّل النص القانوني الصحيح.

هذا المحتوى للتوعية القانونية العامة ولا يُغني عن استشارة قانونية متخصصة وفق ظروف كل حالة.

📞 هل لديك استفسار حول دعواك أو ترغب في مراجعة حكم صدر ضدك؟ تواصل معنا لحجز استشارة قانونية متخصصة أو عبر واتساب لمراجعة حكمك.

ارسال الاستفسار القانوني من خلال الرابط :  اتصل بنا الأن .

راسلنا على الواتس مجانا، واكتب سؤلك وسنوالى الرد خلال 24 ساعة عبر الرقم: 01228890370

احجز موعد للاستشارة المدفوعة بالمكتب من خلال: الاتصال على 01285743047 ، وسيرد عليك أحد ممثلينا لتحديد الموعد.

عنوان المكتب : 29 شارع النقراشي – برج المنار – الدور الخامس / الزقازيق/ مصر.

عبد العزيز حسين عمار محام بالنقض — خبرة تزيد عن 28 سنة

محامٍ مقيد أمام محكمة النقض المصرية، متخصص في القضايا المدنية، النزاعات العقارية، الميراث، والطعن بالنقض. مدير منصة "عمار للمحاماة" ومؤلف قانوني يهدف لتبسيط الثقافة القانونية المصرية.

نُشر هذا المقال بواسطة عبدالعزيز حسين عمار
تاريخ النشر: 2022-07-27