وفقا لمحكمة النقض 2025 المطالبة بقيمة العقار المغصوب لا تسقط بالتقادم فقد قضت في النقض 9109 لسنة 91 الصادر في يوليو 2025 حكما قضائيا يؤكد أن دعوى الاستحقاق والمطالبة بقيمة العقار المغصوب لا تسقط بالتقادم، حتى لو مرّت سنوات طويلة…
بطلان التصرفات القانونية والعقود هو وصف قانوني يُلحق بالتصرف القانوني المعيب بسبب مخالفته لأحكام القانون، مما يجعله غير صالح لإنتاج آثاره القانونية المقصودة. ويُعد البطلان جزاءً مدنيًا وليس عقوبة، ويهدف إلى حماية القواعد القانونية الخاصة بإنشاء التصرفات القانونية. المحاور الأساسية…
سقوط الخصومة بعد النقض في الاستئناف يحدث بعد مرور 6 أشهر من تاريخ صدور حكم النقض دون تعجيل الدعوى. المدة تبدأ من تاريخ صدور الحكم وليس إعلانه. لمزيد من التفاصيل حول شروط وآثار سقوط الخصومة، راجع مقالنا: سقوط الخصومة :…
هل يجوز تسليم الوارث حصته المشاع، انتشر فهم خاطئ لحكم محكمة النقض بشأن جواز تسليم الوارث حصته الشائعة دون دعوى فرز وتجنيب. الحقيقة أن التسليم الحكمي حق مستقل يهدف لإزالة الغصب وتمكين الوارث من الحيازة والانتفاع، لكنه ليس بديلاً عن…
التهديد على الواتساب وعبر وسائل التواصل الاجتماعي كالفيسبوك جريمة يعاقب عليها القانون المصري بعقوبات تصل للسجن 10 سنوات. أصدرت محكمة النقض المصرية أحكاماً هامة تؤكد أن إرسال رسائل تهديد إلكترونية أو التهديد بنشر صور خادشة للحياء يشكل جريمة كاملة الأركان…
يعتبر استرداد العين المغصوبة وتقدير الريع من أكثر المسائل إثارة للنزاع أمام المحاكم، خاصة عندما تمتد حيازة الغاصب لسنوات طويلة ويثور الخلاف حول مقابل الانتفاع وسلطة محكمة الموضوع في الأخذ بتقرير الخبير أو العدول عنه. ويعرض هذا البحث المدني حكم…
هذا البحث يشرح بالتفصيل مشاكل الامتناع عن تسليم الميراث المعقدة في القانون المصري، مع التركيز على الحصة الشائعة، والطبيعة المستمرة للجريمة، وأثر دعوى الفرز والتجنيب ، والشيوع الإجباري، والوصايا، والتركات الشاغرة، والأسهم الموروثة. ويوضح للمحامين كيف يكيّفون الوقائع عمليًا لقيام…
الدعوى البوليصية في القانون هي وسيلة قانونية لمنع نفاذ تصرفات المدين المعسر الضارة بحقوق الدائنين. وتتطلب شروطًا أساسية: إعسار المدين، سبق حق الدائن على التصرف، والغش والتواطؤ في المعاوضات (بينما التبرعات لا تحتاج لإثبات الغش). والمشرع وضع قرينة قانونية تيسر…
المنشور الفني 4 لسنة 2025 الصادر من مصلحة الشهر العقاري والتوثيق أحدث تعديلات جوهرية في إجراءات تسجيل العقارات بمصر، حيث ألزم بضرورة تقديم السند العرفي ( العقد الابتدائي ) عند التسجيل وألغى جواز الاكتفاء بالإقرارات في حالة فقدان العقد. كما…
أتعاب المحامي تمثل حقا قانونيا هامًا يرتبط ارتباطًا وثيقًا بخدمات المحامي وأعماله التي يؤديها لصالح موكله. من واقع خبرتي في مجال المحاماة، يهدف هذا المقال إلى توضيح كيفية إثبات واستحقاق أتعاب المحامي بالمحاكم المصرية مع استعراض القواعد الصادرة عن محكمة…