التصنيف قضايا القانون المدني والملكية والميراث

في الحياة العملية، كثيراً ما يلجأ الأفراد إلى  عقود المقايضة  كبديل عن البيع العادي، خاصة عندما يرغبون في مبادلة عقارات أو ممتلكات بقيم مختلفة. ومن واقع خبرتي القانونية التي تمتد لأكثر من 28 عاماً في مجال المحاماة المدنية والعقارية، أدركت…

مبدأ «لا يضار الطاعن بطعنه» يمثل قاعدة أصيلة وجوهرية من قواعد التقاضي في القانون المصري، تهدف إلى حماية حق الطاعن في الطعن أمام النقض وعدم تسويء مركزه القانوني بسبب استئنافه للحكم الصادر ضده. هذا المبدأ يُطبق بشكل دقيق عندما يستأنف…

سقوط الحق في المطالبة بفسخ عقد البيع بالتقادم الطويل من أهم المسائل القانونية التي تشغل بال المتعاقدين في العقود الملزمة للجانبين، حيث يتساءل الكثيرون عن المدة القانونية التي يسقط بعدها حقهم في المطالبة بفسخ العقد أمام القضاء المصري. يعد التقادم…

وجوب بحث شروط كسب الملكية بالتقادم هو المبدأ المركزي في حكم محكمة النقض الصادر في الطعن رقم 15855 لسنة 92 ق بجلسة 21 يونيو 2025. فإذا تمسك الخصم بالتملك بوضع اليد المدة الطويلة وأقام دفاعه على وقائع وأدلة مؤثرة، فلا…

قاعدة الأثر الرجعي للحكم القضائي المدني من أعمق المسائل القانونية وأكثرها تعقيدًا في  نظرية الأحكام القضائية ، إذ يمثل نقطة التقاء حساسة بين ضرورة تحقيق العدالة من جهة، واحترام استقرار المراكز القانونية والمعاملات من جهة أخرى. يكتسب هذا الموضوع أهميته…

بحث تثبيت الملكية بالعقد والتملك بوضع اليد جيث يختلف الطريق القانوني لإثبات أو كسب ملكية العقار بحسب مصدر الحق: فقد يستند الشخص إلى عقد صحيح، وقد يتمسك بحيازة استمرت المدة القانونية واستوفت شروط التقادم المكسب. ولا يجوز التعامل مع الطريقين…

  دراسة نزاع ملكية الأرض والعلاقات الإيجارية، حيث أن  قضايا نزاع ملكية الأرض  من أكثر المنازعات القانونية تعقيدًا في القضاء المصري، وتتشابك فيها العديد من المسائل القانونية مثل إثبات العلاقة الإيجارية، تقدير الأجرة القانونية، حكم الطرد، والطعن بالنقض. يواجه العديد…

تصحيح التسكين العقاري في السجل العيني يختص بمعالجة الخطأ في كيفية انعكاس محرر مشهر أو حق عقاري على صحيفة الوحدة، مثل إغفال محرر مشهر، أو تسكينه على وحدة أو مساحة أو اسم لا يطابق الثابت بالمحرر. ولا يكفي لاختصام جهة…