تصنيف متخصص في قضايا القانون المدني المصري يشمل دعاوى الملكية العقارية ونزاعات الميراث وتقسيم التركات وقسمة الإجبار والفرز والتجنيب.
يتناول التصنيف الإجراءات القانونية لرفع الدعاوى المدنية، أحكام محكمة النقض في قضايا الملكية والحيازة، المنازعات بين الورثة، وحقوق المتقاضين وفق القانون المدني رقم 131 لسنة 1948 وقانون المرافعات.
مع شروحات عملية للمواد القانونية المتعلقة بانتقال الملكية والحقوق العينية وتصفية التركات.
دراسة أحكام عدم نفاذ التصرف موضوع الاستئناف بشرح عملي عن الدعوى البوليصية (عدم نفاذ التصرفات) في القانون المدني المصري الحكم بعدم نفاذ التصرف محل الاستئناف من المشتري والبائع من أكثر الموضوعات التي يبحث عنها الكثير من المتقاضين والمحامين عند وقوع…
في انتصار قانوني جديد أرسى قاعدة “توكيل البيع للنفس لا ينتهي بوفاة الموكل” يرسخ مبادئ استقرار المعاملات العقارية ويحمي الحقوق المكتسبة، تمكن مكتب الأستاذ عبدالعزيز حسين عمار المحامي بالنقض من استصدار حكم هام جداً يضع حداً للجدل القانوني المتكرر حول…
إلغاء حكم بطلان عقود البيع للصورية: رفض دعوى الصورية استئنافًا بدليل الحوالات البنكية لماذا هذا الحكم مهم لكل من يواجه دعوى صورية عقد البيع؟ أحيانًا يتحول نزاع الأسرة أو الورثة إلى ساحة اتهامات صعبة مثل دعوى صورية عقد البيع؛ حيث…
بحث استرداد قيمة شيكات الضمان، إذا كنت دفعت قيمة شيكات ضمان تحت ضغط نزاع جنائي ثم حصلت على البراءة أو ثبت عدم استحقاق الشيكات، يمكنك قانونًا استرداد أموالك مع المطالبة بالتعويض والفوائد بحسب الحالة. في هذا البحث القانوني الشامل نوضح الخطوات…
يُعد “الشرط الصريح الفاسخ” بمثابة القوة الضاربة في العقود المدنية؛ فهو السلاح الذي يمتلكه الدائن لإنهاء الرابطة العقدية فوراً دون انتظار روتين التقاضي الطويل. لكن، هل تعلم أن خطأً بسيطاً في الصياغة أو تصرفاً غير مقصود قد يجرّد هذا الشرط…
حجية الأحكام والغير المشترى: تخيّل أنك اشتريت عقارًا ودفعت ثمنه، ثم فوجئت بأن البائع كان لديه منازعة قضائية قديمة مع طرف آخر، وصدر حكم بصورية عقد البائع نفسه! هل يؤثر هذا الحكم عليك؟ هل يُلغي ملكيتك؟ يجيب القانون المصري بوضوح:…
يُعد الجمع بين المسؤولية التضامنية و فوائد التأخير من أكثر المسائل إثارة للنزاع في القانون المدني المصري، خاصة عند تعدد المسؤولين أو انتقال الخصومة إلى الورثة. ومن واقع الممارسة القضائية، لا يكفي ثبوت الدين وحده، بل يجب فحص شروط استحقاق…
سيادة الملكية المسجلة لها أهمية في نزاعات الملكية العقارية، لا يُحسم الصراع بالقوة ولا بكثرة الأوراق، بل بسيادة الملكية المسجلة وحجية الأحكام القضائية النهائية. هذا المقال يجيب مباشرة عن السؤال الأهم: كيف تحمي عقارك من دعاوى الغصب والاصطناع؟ وسنوضح –…
للورثة يمكن إثبات الملكية بدون عقد مسجل ، والتساؤل الجوهري هل يُشترط وجود عقد مسجل لإثبات الملكية في دعاوى التسليم؟ لا، استقر قضاء محكمة النقض على أن اشتراط “العقود المسجلة” أو “الأحكام النهائية” فقط لإثبات الملكية يعد قصوراً في التسبيب.…
دعوى طرد المشتري من غير المالك في بيع الغير. هل يحق قانونا طرد المشتري من غير المالك؟ في المعاملات العقارية تكثر حالات بيع ملك الغير التي تثير نزاعات معقدة بين المالك الحقيقي والمشتري حسن النية . ويواجه الكثيرون سؤالًا محوريًا: هل…