تصنيف متخصص في قضايا القانون المدني المصري يشمل دعاوى الملكية العقارية ونزاعات الميراث وتقسيم التركات وقسمة الإجبار والفرز والتجنيب.
يتناول التصنيف الإجراءات القانونية لرفع الدعاوى المدنية، أحكام محكمة النقض في قضايا الملكية والحيازة، المنازعات بين الورثة، وحقوق المتقاضين وفق القانون المدني رقم 131 لسنة 1948 وقانون المرافعات.
مع شروحات عملية للمواد القانونية المتعلقة بانتقال الملكية والحقوق العينية وتصفية التركات.
خريطة كسب دعوى الإخلال بالعقد والشرط الجزائي تقتضي أولاً فهم السبب الشائع لرفض دعاوى الشرط الجزائي رغم وجود عقد. فالخطأ الإجرائي الأبرز في كثير من القضايا يتمثل في عدم توجيه إنذار رسمي للبائع لتنفيذ التزاماته قبل رفع الدعوى متى كان…
خصوصية دعوى تثبيت الملكية سجل عيني: إذا كانت الأرض خاضعة لنظام السجل العيني، فالأصل أن دعوى تثبيت الملكية (سواء بالتقادم أو بغيره) قد تُرفض قبل بحث الموضوع لسبب واحد متكرر: عدم التأشير بصحيفة الدعوى في السجل العيني وتقديم شهادة بذلك.…
عدم قبول دعوى تثبيت الملكية بالتقادم في مناطق السجل العيني قد يحدث قبل أن تناقش المحكمة أصل الحيازة أو مدة وضع اليد، إذا لم تُستوفَ الإجراءات اللازمة للتأشير بالطلبات في صحيفة الوحدة العقارية وتقديم الشهادة الدالة على ذلك متى كان…
للتمييز بين تقادم دعوى التزوير الأصلية ودعوى البطلان، يجب فهم طبيعة كل منهما وأثر ذلك، حيث كثيرًا ما يختلط على المتقاضين — بل وبعض المحامين — الفرق بين دعوى التزوير و دعوى البطلان ، خاصة عند الحديث عن التقادم. هل…
الإخلال بالعقد والشرط الجزائي لا يعني تلقائيًا استحقاق المبلغ المتفق عليه بمجرد وقوع المخالفة؛ بل يتوقف الأمر على ثبوت الإخلال ببند صريح، وقيام الإعذار عند الاقتضاء، وعدم ثبوت تنفيذ جزئي أو مبالغة جسيمة في التقدير. عمليًا، يبدأ المسار الصحيح بتجهيز…
التعويض عن الضرر الاحتمالي واحتمال الضرر لا يصلح أساسا لطلب التعويض – حكم محكمة النقض (13 أبريل 2006) الفكرة الأساسية: الضرر الاحتمالي لا يُعوَّض عنه، ولا يصلح أساسًا لطلب التعويض ، بل يلزم أن يكون الضرر محققًا، وأن يكون شخصيًا…
دراسة تطبيقية لحكم مدني عن مسؤولية ورثة الغاصب عن مقابل عدم الانتفاع انتهى إلى إلزام ورثة الغاصب بمقابل عدم الانتفاع عن العقار بعد ثبوت غصب الحيازة وتحديد مدة الحرمان من المنفعة بتقرير الخبرة. هذا المقال لا يشرح دعوى الريع بوجه…
دراسة أحكام عدم نفاذ التصرف موضوع الاستئناف بشرح عملي عن الدعوى البوليصية (عدم نفاذ التصرفات) في القانون المدني المصري الحكم بعدم نفاذ التصرف محل الاستئناف من المشتري والبائع من أكثر الموضوعات التي يبحث عنها الكثير من المتقاضين والمحامين عند وقوع…
في انتصار قانوني جديد أرسى قاعدة “توكيل البيع للنفس لا ينتهي بوفاة الموكل” يرسخ مبادئ استقرار المعاملات العقارية ويحمي الحقوق المكتسبة، تمكن مكتب الأستاذ عبدالعزيز حسين عمار المحامي بالنقض من استصدار حكم هام جداً يضع حداً للجدل القانوني المتكرر حول…
إلغاء حكم ببطلان عقود البيع للصورية: دراسة حكم استئنافي في جدية البيع والحوالات البنكية لماذا هذا الحكم مهم لكل من يواجه دعوى صورية عقد البيع؟ أحيانًا يتحول نزاع الأسرة أو الورثة إلى ساحة اتهامات صعبة مثل دعوى صورية عقد البيع؛…