الوسم شرح القانون المدنى

 المستأجر خلف خاص للمؤجر شرح مفصل لشروط اعتبار المستأجر خلف خاص للمؤجر، بما في ذلك مسؤولياته تجاه ديون المالك، إصلاحات المبنى، الضرائب، وغيرها. يتضمن هذا البحث: شروط اعتبار المستأجر خلفا خاصا للمؤجر. مقارنة بين الخلف الخاص والعام للمؤجر. حقوق المستأجر…

استرداد حصة شريك في الشيوع هل قام أحد شركائك ببيع حصته في الشيوع دون علمك أو موافقتك؟ لا تقلق! تعرف على حقك في استرداد حصة الشريك المباعة في الشركة والميراث. متى يحق لك استردادها؟ ما هي الإجراءات القانونية؟ كيف تحمي…

فسخ العقد وإعادة الحال كأثر قانوني مقال يجيب علي تساؤل هام بشأن فسخ العقد وإعادة الحال بعد إقامة المشتري بناء على العين قبل فسخ عقد البيع وبعد الفسخ ، اذ نصطدم بقاعدة اعادة الحال الى ما كان عليه قبل التعاقد…

قسمة المال الشائع كاشفة القاعدة أن قسمة المال الشائع كاشفة لملكية الشيوع باثبات التملك المفرز  وهو ما يترتب  عليه أثار قانونية باعتبار قسمة المال الشائع كاشفة، ومن ثم يناقش البحث النتائج المترتبة على القسمة الكاشفة : تحديد ملكية كل شريك…

نموذج صحيفة طعن بالنقض صحيفة طعن بالنقض مدني للأستاذ عبدالعزيز حسين عمار المحامي بالنقض طعنا علي حكم ريع يتضمن معلومات هامة قانونية وقضائية بشأن الريع وحقوق المشتري مشاعا وحلوله محل الشريك البائع وماهية القسمة الضمنية الفعلية والكثير من المعلومات الهامة…

في إطار أحكام الشريعة الإسلامية والقانون نستعرض القسمة الضمنية للميراث حيث يعتبر الميراث حقا مشروعا للورثة الشرعيين، ويتم توزيعه وفقًا لقواعد محددة في الفقه الإسلامي. ومن بين صور توزيع الميراث تبرز “القسمة الضمنية الفعلية“، والتي تشير إلى تقسيم التركة بين…

بطلان الحكم المدني ان بطلان الحكم كارثة قضائية ولذا قضاء النقض حجر الزاوية في تحقيق العدالة وضمان سلامة تطبيق القانون في الأحكام القضائية. وان أضحت غرفة المشورة بالنقض كارثة أخري ولتحقيق الغاية يمنح المشرع لمحكمة النقض سلطة مراقبة الأحكام الصادرة…

تناقض منطوق الأحكام وتناقض الأسباب هل عناك فرق بين تناقض منطوق الحكم مع نفسه وتناقض المنطوق مع أساب الحكم ؟ الاجابة نعم حيث ان تناقض المنطوق مع نفسه أحد أسباب الالتماس باعادة النظر ، أما تناقض المنطوق مع أسباب الحكم…

سقوط الاستئناف تعرف علي أسباب سقوط الاستئناف في قضاء محكمة النقض حيث يعتبر الاستئناف أحد أهم طرق الطعن في الأحكام القضائية، فهو يتيح للمتقاضين فرصة إعادة النظر في الحكم الصادر عن محكمة الدرجة الأولى أمام محكمة أعلى درجة، بغية تصحيح…

التعويض عن قرارت الإزالة موضوع دعوي التعويض عن تنفيذ قرار إزالة تم الغاؤه من المواضيع الهامة التي تثير الكثير من التساؤلات والاستفسارات، خاصةً في ظل تزايد عمليات التنمية والتطوير العمراني التي قد تستلزم إزالة بعض العقارات والمباني. و دعوى التعويض…