قسم قضايا الإيجارات في مصر حقوق المالك والمستأجر وفقًا للقانون ويتضمن شرح نصوص قوانين إيجارات الأماكن وعقد الإيجار فى القانون المدنى وأحدث أحكام النقض
هل غلق العين المؤجرة بعد الامتداد والترك يوجب الإخلاء؟ تعرف على شروط الإخلاء في قانون الإيجار القديم وحكم محكمة النقض بشأن غلق الشقة وعدم الانتفاع بها. غلق العين المؤجرة بعد الامتداد وتركها يوجب الإخلاء في قانون الإيجار القديم ترك و…
تعرف على الفرق بين تغيير النشاط وتغيير الاستعمال للعين المؤجرة فتغيير النشاط من سكنى الى تجاري يختلف عن تغيير استعمال العين والاضرار بالعقار فالتغيير الأول اختصه المشرع بنص المادة 19 من القانون 136 لسنة 1981 والتغيير الثاني اختصه المشرع بنص…
امتداد عقد الايجار للحفيد من حق ابن الابن “الحفيد” طلب امتداد عقد الإيجار القديم عن الجد المستأجر الأصلى ، فما هو شرط امتداد عقد الايجار القديم للحفيد من الجد ، هذا الحق لا يستمد من والده . هذا ما قررته محكمة…
دليلك القانوني لشرح كيفية إثبات أضرار المستأجر بالعين المؤجرة وفقا للمادة 583 مدني وشروط دعوى التعويض وفسخ عقد الإيجار. إثبات أضرار المستأجر بالعين المؤجرة إليك كيفية إثباتها واسترداد حقك يواجه العديد من الملاك مشكلات تتعلق بكيفية إثبات أضرار المستأجر بالعين المؤجرة،…
![مدة عقد الإيجار [59 سنة]](https://azizavocate.com/wp-content/uploads/2022/05/مدة-عقد-الإيجار-59-سنة-انتبه-لخطورة-هذه-المدة-768x538.webp "مدة عقد الإيجار 59 سنة انتبه لخطورة هذه المدة")
مدة عقد الإيجار وخطورة 59 سنة بحث هام للمستأجر عن مدة عقد الإيجار [59 سنة]، حيث أن المشرع المدنى ترك تحديد مدة عقد الإيجار للمتعاقدين وقد اعتاد المستأجرين على تحديد مدة عقد الإيجار 59 سنة. لكن وفقا لأحكام وقواعد القانون…
الإيجار بأجل والمعلق بشرط التعليق على بعض أنواع الإيجار فى القانون المدني ، الايجار المقترن بأجل واقف أو المعلق على شرط ، والإيجار المقترن بحق العدول ، وايجار العربون مع أحكام النقض وأراء فقهاء القانون المدني. الإيجار المقترن بأجل واقف.…
وعد الإيجار قد يكون الوعد بالإيجار ملزما لجانب واحد كما إذا وعد صاحب العين آخر بأن يؤجر له العين إذا رغب فى ذلك خلال مدة معينة فإذا ما أظهر الطرف الآخر رغبته فى الاستئجار خلال المدة المحددة تم الإيجار النهائي وقد…
خصائص عقد الإيجار بحث خصائص عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر باعتبار أنه من العقود الشائعة والمتداولة ولم تنجح القوانين المتعاقبة فى تحقيق التوازن فى عقد الايجار بين المؤجر والمستأجر . ففى ظل تطبيق أحكام القانون المدني على عقد الايجار منذ…
للتحميل كتاب أحكام عقد البيع وعقد الايجار للدكتور أحمد محمد الرفاعي – جامعة بنها ، ويتضمن أولا شرح أحكام عقد البيع فى ثلاث أبواب ، ثم أحكام عقد الايجار فى ثلاث أبواب أخرى. لا محاماة بلا كتاب القراءة سلاح المحامي…
ملكية العين المؤجرة ، و مسألة ايجار ملك الغير و نفاذ عقد الإيجار ، وقول محكمة النقض أن بحث ملكية العين المؤجرة لا يعد مسألة أساسية يجب على المحكمة حسمها ، عند الفصل في منازعات العلاقة الايجارية، وليس له حجية على…
