قسم قضايا الإيجارات في مصر حقوق المالك والمستأجر وفقًا للقانون ويتضمن شرح نصوص قوانين إيجارات الأماكن وعقد الإيجار فى القانون المدنى وأحدث أحكام النقض
تسجيل عقد الايجار بحث شهر عقد الايجار الخاضع للقانون المدني حيث أن القانون يتطلب شهر عقد الإيجار الخاضع للقانون المدني إما للاحتجاج به على الغير إذا جاوزت مدته تسع سنوات وإما لإجراء المفاضلة بينه وبين عقود الإيجار الأخرى الواردة على ذات…
يتناول البحث معني أحكام التشريعات لا تجرى إلا على ما يقع من تاريخ نفاذها وتطبيق ذلك علي امتداد ايجار المحل التجاري و الصناعي والمهني و الحرفي للورثة بعد وفاة المستأجر الأصلي وبيان ماهية الامتداد لمرة واحدة المقصودة محكمة النقض تولت…
التساؤل هل يحق تغيير الشقة السكنية الى نشاط ( ايجار قديم ) أثر ذلك نصت عليه المادة 19 من القانون 136 لسنة 1981 المعمول به اعتبارا من 1981/7/ 31 أجازت للمستأجر تغيير استعمال العين المؤجرة إلى غير أغراض السكنى مقابل…
التعليق علي دعوى الإخلاء للتأخير في سداد الأجرة أمام القضاء الموضوعي والطرد أمام القضاء المستعجل مع أحكام محكمة النقض. هذا الموجز خاص بعقود الايجار القديم التى تخضع في أحكامها للقانون رقم 136 لسنة 1981 والتى يستطيع فيها المستأجر توقي الاخلاء…
صيغة صحيفة استئناف حكم رفض لدعوي طرد المستأجر والمتنازل اليه قضى فى هذا الاستئناف بجلسة 26/6/2018 بالقبول والغاء الحكم المستأنف والقضاء مجددا بطرد المتدخل هجومي
التحسينات بالعين المؤجرة نص القانون علي حق المستأجر في مقابل التحسينات بالعين المؤجرة بالمادة 592 مدني وسنتعرف في هذا البحث علي ماهية التحسينات وما يعد تحسينا بالعين وما لا يعد وكيف يستوفي المستأجر مقابل التحسينات من المؤجر. للمستأجر مقابل التحسينات…
دعوى اخلاء لانتفاء حق امتداد الايجار القديم وفقًا للمادة 29 من قانون الإيجارات رقم 49 لسنة 1977، مع توضيح شروط الامتداد والاقامة وصيغة الدعوى وأحكام النقض. 🏁 اخلاء لانتفاء حق امتداد الايجار: صيغة الدعوى، السند القانوني وأحكام النقض تعتبر دعوى…
هل سداد الأجرة بعد تحقق الفسخ يعيد لعقد الايجار وجوده أم أن أثره انفساخ العلاقة الايجارية ؟ الجواب يتوقف علي تضمن عقد الايجار شرط فاسخ صريح بتنفيذ التزام سداد الاجرة في موعدها. فان تأخر المستأجر حصل الفسخ بقوة الشرط الصريح…
شرح التزام المستأجر باعادة العين المؤجرة للمؤجر وردها في للقانون المدني وفق قواعد محددة تكفل حق المؤجر في حماية عينه واستردادها بعد انتهاء الإيجار. التزام المستأجر برد العين المؤجرة يعتبر التزام المستأجر برد العين المؤجرة عند انتهاء عقد الإيجار من الالتزامات…
حيثيات حكم مستعجل بطرد المستأجر موجز اختصاص القاضى المستعجل بطرد المستأجر ذلك ان القاضى المستعجل يختص بدعوى طرد المستاجر للتكرار للتاخير فى سداد الأجرة اذا توافرت شروط الدعوي بصفة مستعجلة. وحيث ان محكمة أول درجة قضت فى 24 / 4…
