متى يبدأ ميعاد الاستئناف عند الإعلان لجهة الإدارة؟، حكم النقض 14140 لسنة 93 ق الصادر في 16 / 6 / 2025 تناول هذه المسألة الدقيقة التى تتعلق ببدء ميعاد الاستئناف عندما يتم إعلان الحكم لجهة الإدارة دون إخطار المحكوم عليه…
في أحكام المنازعات العقارية المعقدة، يبرز حكم نقض 15973 لسنة 86 قضائية الصادر بتاريخ 3 يونيو 2025 كمعلم قانوني فارق يوضح التعامل القضائي مع دعاوى الطرد للغصب والمطالبة بمقابل الانتفاع. يجيب هذا الحكم على سؤال جوهري: ماذا يحدث عندما تُغفل المحكمة الفصل…
يُعد حكم النقض 11397 لسنة 93 ق الصادر بتاريخ 14 يونيو 2025 من الأحكام القضائية المهمة التي تناولت العلاقة بين الشرط الجزائي والشرط المانع من التصرف في عقود المشاركة الزراعية. بالتالي، يكتسب هذا الحكم أهمية خاصة لأنه يوضح كيفية تطبيق…
هل يحق قانونا طرد المشتري من غير المالك؟ في المعاملات العقارية تكثر حالات بيع ملك الغير التي تثير نزاعات معقدة بين المالك الحقيقي والمشتري حسن النية . ويواجه الكثيرون سؤالًا محوريًا: هل يمكن طرد من اشترى عقارًا من شخص ليس…
وفقا لمحكمة النقض 2025 المطالبة بقيمة العقار المغصوب لا تسقط بالتقادم فقد قضت في النقض 9109 لسنة 91 الصادر في يوليو 2025 حكما قضائيا يؤكد أن دعوى الاستحقاق والمطالبة بقيمة العقار المغصوب لا تسقط بالتقادم، حتى لو مرّت سنوات طويلة…
هل يجوز تسليم الوارث حصته المشاع، انتشر فهم خاطئ لحكم محكمة النقض بشأن جواز تسليم الوارث حصته الشائعة دون دعوى فرز وتجنيب. الحقيقة أن التسليم الحكمي حق مستقل يهدف لإزالة الغصب وتمكين الوارث من الحيازة والانتفاع، لكنه ليس بديلاً عن…
الدعوى البوليصية في القانون هي وسيلة قانونية لمنع نفاذ تصرفات المدين المعسر الضارة بحقوق الدائنين. وتتطلب شروطًا أساسية: إعسار المدين، سبق حق الدائن على التصرف، والغش والتواطؤ في المعاوضات (بينما التبرعات لا تحتاج لإثبات الغش). والمشرع وضع قرينة قانونية تيسر…
عائد المشاركة ومصاريف التشغيل والتعويض عن عقد مشاركة من أهم القضايا القانونية التي تشغل بال الشركات والمستثمرين في مصر. فعندما يتم إبرام عقد مشاركة بين طرفين لاستغلال عقار أو مشروع تجاري، يصبح فهم الحقوق والالتزامات المالية أمرًا حيويًا لتجنب النزاعات…
مبدأ «لا يضار الطاعن بطعنه» يمثل قاعدة أصيلة وجوهرية من قواعد التقاضي في القانون المصري، تهدف إلى حماية حق الطاعن في الطعن أمام النقض وعدم تسويء مركزه القانوني بسبب استئنافه للحكم الصادر ضده. هذا المبدأ يُطبق بشكل دقيق عندما يستأنف…
الفرق بين تثبيت الملكية بالعقد و بوضع اليد من أهم المسائل القانونية التي تشغل بال الكثيرين عند التعامل مع العقارات في مصر. يُعد تثبيت الملكية بالعقد أحد الطرق التقليدية لنقل ملكية العقار، بينما يُشكل تثبيت الملكية بوضع اليد سبباً مستقلاً…
