في الحياة العملية، كثيراً ما يلجأ الأفراد إلى عقود المقايضة كبديل عن البيع العادي، خاصة عندما يرغبون في مبادلة عقارات أو ممتلكات بقيم مختلفة. ومن واقع خبرتي القانونية التي تمتد لأكثر من 28 عاماً في مجال المحاماة المدنية والعقارية، أدركت…
عدم نفاذ عقد البيع العرفي غير المسجل يثير إشكاليات قانونية معقدة بشأن حجية الأحكام وحقوق المشتري في المطالبة بالريع، وقد أصدرت محكمة النقض في يونيو 2025 حكمًا مهمًا يوضح الأسس القانونية لدعوى عدم الاعتداد بالحكم ومدى أحقية المشتري بعقد عرفي…
دراسة نزاع ملكية الأرض والعلاقات الإيجارية، حيث أن قضايا نزاع ملكية الأرض من أكثر المنازعات القانونية تعقيدًا في القضاء المصري، وتتشابك فيها العديد من المسائل القانونية مثل إثبات العلاقة الإيجارية، تقدير الأجرة القانونية، حكم الطرد، والطعن بالنقض. يواجه العديد…
دراسة دعوى الاستحقاق لاسترداد الملكية باعتبار أنها أهم وسائل حماية الملكية في القانون، حيث يمكن لأي مالك رفعها لاسترداد ملكيته التي يسيطر عليها الغير. وتعد هذه الدعوى عينية، وتستهدف إثبات حق الملكية على عقار أو منقول تحت يد شخص آخر.…
تتطرق المادة 803 من القانون المدني المصري إلى نطاق حق الملكية وكيفية تحديد مكوناته. هذه المادة تعطي تعريفا دقيقا لحق الملكية وتحديدًا كيفية تأثيره على ملكية الأرض وما فوقها وما تحتها. وتشمل المادة تحديدًا كيفية تصرف المالك في ملكيته من…