وقاية الحيازة بالطريق القانوني تعرف علي طرق وقاية الحيازة قبل حصول التعرض عن طريق رفع دعوي وقف الأعمال التى شرع فيها المتعرض لتعكير الحيازة وهي دعوي هامة جدا لمنع التعرض قبل أن يكون أمر واقع مما يغني عن تكلف الكثير…
حيازة المشتري للمبيع في القانون تعرف علي كيفية حيازة المشتري للمبيع والانتفاع به فبدون حيازة العقار المبيع أو السلعة المباعة لا جدوي من الشراء ذلك أن أهم التزامات البائع تسليم المبيع للمشتري ليتمكن من الانتفاع به وفي هذا الموجز نتعرف…
شرح دعوى منع التعرض كإحدى دعاوى الحيازة الثلاث وتكييفها القانوني وشروط القبول والفروق مع دعوى الملكية وصيغ الدعاوى وصورها وفقا للقانون المدني وأحكام النقض. مهم لملف الحيازة: كيف تؤثر منازعات الحيازة (منع التعرض) على حساب مدة 5 سنوات في التقادم…
سبب تثبيت الملكية العقارية تعرف علي سبب تثبيت الملكية في الواقع والقانون كسند لدعوي ثبوت الملكية والشروط المقررة قانونا فقد يكون سبب تثبيت الملكية العقد وقد تكون الحيازة وقد يكون الميراث وقد يكون الالتصاق سبب دعوي تثبيت ملكية أسباب الملكية…
الحيازة القانونية والحيازة العرضية تعرف علي الفرق بين الحيازة القانونية والحيازة العرضية وهما مصطلحين خاصين بمسألة حيازة العقارات ولكل منهما تعريف وشروط وأثار قانونية وفي هذا البحث نتعرف علي أهمية الحيازة القانونية عكس الحيازة العرضية. الحيازة ماهيتها قانونا الحيازة وضع…
حق نقل الحيازة للمستأجر المزارع صحيفة استئناف حكم قضي برفض نقل الحيازة الزراعية للمستأجر بالمخالفة لأحكام عقد الايجار بالنقد ونصوص قانون الزراعة فالمستأجر في الايجار النقدي هو الذي يحوز الأرض الزراعية ويتولى شئونها ومن ثم وجب أن تكون الحيازة باسمه…
وضع اليد في المادة 968 مدني دراسة وضع اليد سبب التملك بالحيازة والتقادم الطويل المادة 968 مدنى ، و هو تقادم يسري على العقار وعلى المنقول ولا يشترط فيه السبب الصحيح أو حسن النية فمن حاز شيئا دون أن يكون مالكا…
التقادم المكسب القصير لملكية عقار: متى تبدأ 5 سنوات فعليًا؟ هل يمكن اكتساب ملكية عقار بالحيازة خلال مدة “قصيرة”؟ نعم—ولكن ليس بمجرد وضع اليد وحده. التقادم المكسب القصير لملكية العقارات (التقادم الخمسي) يقوم على قاعدة قانونية دقيقة: حيازة + حسن…
في هذا البحث المستفيض نتعرف علي التملك العقاري بخمس سنوات وهو ما يعرف قانونا بالتقادم القصير المكسب وقد تناولنا في ايجاز بمقال سابق ضوابط التقادم القصير المكسب لملكية العقارات والحقوق العينية . ولكن هنا نتعرض له بالشرح الوافي لنص المادة…
