الخبير العقاري في قضايا الايجارات في عالم العقارات تتشابك المصالح بين المؤجرين والمستأجرين وتُعد دعاوي الإيجارات من أكثر القضايا شيوعا في المحاكم و وسط هذه التعقيدات يبرز دور الخبير العقاري كبوصلة لبيان الأمور المادية الخافية علي المحكمة ولكن للمتقاضين و المحامين …
إخلاء التكرار في قوانين الايجارات يواجه المالكين تحديات مع مستأجريهم مثل تأخر أو امتناع المستأجر عن دفع الإيجار وقد يلجأ المالك إلى إخلاء المستأجر وسنتناول في هذا المقال إخلاء المستأجر للتكرار ونقدم شرحا تفصيليا لخطوات و إجراءات هذه العملية مع…
إخلاء المستأجر بسبب الضرائب يُعدّ موضوع الضرائب العقارية من أهمّ الأمور التي تتعلق بعقود الإيجار سواء في القانون المدني أو قانون الإيجارات الاستثنائي وتُعَدّ مسألة إخلاء المستأجر لعدم سداد الضرائب العقارية من أكثر المسائل إثارةً للجدل في هذا المجال. إخلاء…
تعتبر ظاهرة الاضرار بالعين المؤجرة من أهم القضايا التي تواجه العلاقة بين المؤجر والمستأجر حيث ينشأ عن هذه الأضرار نزاعات قانونية و مالية قد تؤدي إلى فسخ عقد الإيجار أو حتى إلى تعويضات مالية. تحديث هام: للاطلاع على أحدث ضوابط…
اخلاء العين أسبابه القانونية دعوى إخلاء العين المؤجرة لعدم سداد المستأجر لأجرة المياه من المواضيع المثيرة للجدل في قانون الإيجار ففي حين يرى البعض أن امتناع المستأجر عن سداد فاتورة المياه يعتبر سببا كافيا للإخلاء، يرى آخرون أن هذا الأمر غير…
إثبات عقد الإيجار الضائع إثبات عقد الإيجار المفقود طريق سهل بالنسبة للمستأجر سواء كان عقد إيجار قديم أبرم في ظل قوانين إيجار الأماكن أو عقد ايجار جديد أبرم وفقا لقواعد القانون المدني، فيحق للمستأجر إثباته بكافة طرق الاثبات. كذلك المؤجر…
الملكية أساس استحقاق الريع لا ريع بلا ملكية قاعدة قانونية راسخة حيث ان الملكية سبب استحقاق الريع وفي هذ المقال نقدم مذكرة بشأن عدم أحقية المشتري مشاعا لمطالبة الشريك الأخر بريع لانتفاء ملكيتهم لما باعوه مع أوجه دفاع أخري نري أن…
شروط اخلاء المستأجر في الإيجار القديم من أكثر الملفات تعقيدًا في القانون المصري، نظرًا لتشابك الحقوق بين المالك والمستأجر، وارتباطه بقوانين استثنائية ما زالت سارية حتى اليوم. ولذلك فإن إخلاء المستأجر من الإيجار القديم لا يتم بإرادة المالك وحده، بل…
نزاع الأجرة في مصر مذكرات نزاع الأجرة بين المؤجر والمستأجر ويعد نزاع الأجرة بين المؤجر والمستأجر ظاهرة شائعة في مختلف أنحاء العالم حيث ينشأ هذا النزاع غالباً بسبب اختلاف وجهة نظر الطرفين حول قيمة الأجرة أو شروط دفعها. أسباب نزاع…
